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房子抵押是只贷钱人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则
银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。
抵押房产购买合同借款,个人抵押房产证借款,抵押自建房建筑装饰借款,二手房抵押借款不押房,公积金借钱等抵押贷钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷钱的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷钱的通过率。
抵押房产购买合同借款,个人抵押房产证借款,抵押自建房建筑装饰借款,二手房抵押借款不押房,公积金借钱等抵押贷钱申请条件：
1，宿迁房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，宿迁抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
宿迁宿豫/宿城房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，宿迁宿豫/宿城房产借款公司主要面向经济类型各异,规模不等的各种经济实体/中小企业/居民个人提供抵押房子机构贷款,企业抵押房子机构借款,房屋购买合同抵押经营借钱,父母房抵押借钱不押房,工资贷款等多种形式的房产借款助力支持.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
宿迁房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。宿迁住宅抵押贷款不成功不收费，成功了再收费。公司抵押房产购买合同借钱,二手房抵押借款不押房,名贵酒典当借款,企业经营贷,个人消费贷,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等，宿迁住宅抵押贷款一站式服务平台。
客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。住房抵押贷款业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家贷款公司，诚信经营真诚服务。
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第一:评估抵押房屋
根据宿迁房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
宿迁房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人宿迁身份证,宿迁户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,宿迁土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署宿迁房屋抵押借款合同
宿迁房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
宿迁房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
宿迁房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；专业提供宿迁房产抵押各类型的贷款/借款产品：公司抵押房产贷款,抵押房屋应急借款,抵押住房购买合同借款不押房,宿迁房产抵押贷款/借款,宿迁抵押贷款/借款,宿迁个人抵押贷款/借款等，宿迁正规靠谱的贷款/借款公司,全流程协助办理房产抵押业务。
宿迁宿豫/宿城抵押房屋机构借款不押房,抵押房产借款名下有房产，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房产抵押贷款。宿迁宿豫/宿城抵押房屋机构借款不押房,抵押房产借款对信用没有太严格的要求，房产抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
宿迁宿豫/宿城企业房屋抵押机构借钱,抵押房子购买合同大额借钱，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房产、经营性商业用房、高档写字楼等。房产抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房产抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。宿迁宿豫/宿城房产抵押贷款多久能放贷？