宿迁沭阳房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，宿迁沭阳房产抵押贷款很常见,宿迁沭阳房产抵押贷款有房产登记证在手可以做押证押房产证贷款.按揭房也可以做押房产证贷款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.宿迁沭阳基本所有房都能申请办理房产抵押贷款的业务.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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房产按揭借钱和房产抵押借钱的区别
区别1：借钱用途
宿迁沭阳房产按揭借钱是用于借钱人购买房产用的，而宿迁沭阳房产抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借钱手续
申请房产按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押借钱借钱人需要提供房产国有土地证借钱用途等材料。
区别3：宿迁沭阳政策限制
房产按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押借钱只受银行借钱政策影响。
区别4：宿迁沭阳借钱年限
房产按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而房产抵押借钱的借钱期限长可达十年。
区别5：借钱利率
房产按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
宿迁沭阳按揭房产有些银行是接受房产抵押借钱的。
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宿迁沭阳办理房屋抵押贷钱流程：
1、贷钱人向宿迁沭阳银行提出房屋抵押贷钱的申请
2、银行办理房屋抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在宿迁沭阳银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定宿迁沭阳机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房屋抵押贷钱合同；
9、到宿迁沭阳当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、宿迁沭阳银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还押红本房屋借款,个人二手房抵押贷款,抵押住房银行建筑装饰借款,抵押购房合同贷款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押贷钱本息。
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